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注文住宅で二世帯住宅を建てる際の注意点

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家族が二世帯で暮らすことは、経済面でも精神面でも多くのメリットがあるでしょう。一緒に生活すれば、当然、食費や光熱費等の節約にもなりますし、子供の養育に関しても、まだまだ元気な親世帯からのサポートも期待できることでしょう。また、万が一、親の介護が必要になった場合でも遠くまで通いながらお世話するという負担はありません。

ただし、いくら家族といえどもお互いの生活に干渉し合うような同居であれば、かえってプライバシーに関するストレスを感じることも多いものです。親世代も子世代も適度な距離感を保ちながら、共にマイペースで快適に暮らせるように、二世帯住宅の建築にあたって、いくつかの注意点をご紹介します。

世帯間の交流に関する考え方をまとめておく

新築後の二世帯間での交流はどのようなものを考えているか、最初に、お互いにシュミレーションしておくことが大切です。頻繁に交流できるような間取りにするのか、ある程度の距離をとったプライバシー重視の間取りにするのかで、生活の状況はかなり違ってきます。

もしも考え方に差がある場合は、互いに納得できるように家族で十分な話し合いをしましょう。特にポイントになるのは、リビングなど共有スペースの配置です。どちらからも入りやすい、明るい雰囲気にしたいものです。もし、世代間の分離部分が多い間取りにした場合は、なんとなくお互いの様子がわかるような工夫をすると良いです。存在が確認できる明り取りの窓の設置や、親世代のための緊急用連絡ボタンを取り付ける等の工夫ものも良いでしょう。

事前に生活音対策を考えておこう

二世帯で暮らし始めてみると、思わぬことが気になる場合があります。1つには、日々の生活音へのストレスがあげられます。お互いのプライバシーを尊重する点からも、設計の段階から生活音への配慮は見逃せません。特に重要なのが、トイレやキッチン、さらに浴室などの水廻り設備の配置になります。なるべくお互いの寝室からは遠い位置で、できれば上下階で同じ位置にあるのが良いでしょう。

また、高齢になると、就寝時間が早くなる傾向があるので、夜の遅い時間の足音などが気になることもあります。遅くまで起きている人のいる部屋は親世帯の寝室の上にしないように気を使う必要があるかもしれません。ずっと一緒に生活するのでから、家族の誰かがストレスを溜め続けることのないよう、様々な配慮をすべきでしょう。

玄関の配置については、配慮が必要です

玄関が1つしかない場合は、二世帯とは認められないため、税制上の優遇はありません。ですが、すぐ近い位置に玄関を2つ作るよりも共有する方が便利というケースもあるでしょう。その方が、費用的にも少ない予算で済みます。

ただし、共有することによるトラブルも考えておくべきです。例えば玄関の雰囲気や設置するものの趣味があわずに困ることもあるでしょう。また、お風呂やキッチンと同様に、親世帯と子世帯のどちらが掃除するのかなど、基本的な家事労働の分担で揉めるケースも考えられます。こういうことは何が正しいということはないので、お互いに話し合って譲れる部分は譲るという態度が大切になるでしょう。

 

二世帯住宅を建てる際の注意点について考えてきましたが、やはり、一番重要なのは世帯間の情報共有だと思います。お互いに譲れない部分などを事前に良く話し合い、互いに気持ちの良い家づくりをしたいものです。それでも、やはり建ててみて初めて気が付く問題点もあるかもしれません。そんな失敗を少しでもなくすためには、ネットなどでの情報集めがとても有効です。実際の施工の成功例や失敗例を良くチェックすることで、今まで気が付かなかった問題点が見えてくる場合もあります。間取りなど、後から変更できない部分は建築会社や設計者とも相談の上、注意深く決めていきましょう。

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