相模原市で注文住宅を建てる際の土地探しのポイント

公開日:2017/12/01  最終更新日:2021/11/01
相模原で注文住宅を建てる際の土地探しのポイント

相模原は隠れた人気がある地域です。
地価が安いということはもちろんですが、相模原であれば大きな庭のある住宅を持つことも容易でしょう。
地価の安さだけでなく周囲の環境の良さも見逃せません。
少し足を伸ばせばキャンピングサイトも簡単に見つけられますし、森林浴などが好きな人にもうってつけの地域です。

それでいて交通網は整っており、都心まで快適に通勤することができます。
こうしたことも相模原が人気を集めている理由なのですが、そんな相模原で、

実際に注文住宅を建てる際に知っておきたい土地探しのコツについて紹介します。

相模原で注文住宅を建ててみよう!

注文住宅は魅力のあるものです。
自分の好きなように住宅を建ててもらえ、家族構成に最適な住まいが実現できます。
とはいえ、注文住宅を依頼するにしても注文住宅を建てる土地がないと話が始まりません。
相模原は注文住宅を建てるのにも向いている地域です。
地価が安く土地代が安く押さえられますから、それだけ注文住宅を依頼した際にも予算がそちら回せます。
実際に土地探しをする際にはポイントも多いですが、相模原は傾斜地が多いのが特徴です。
見晴らしの良い傾斜地も多く、何よりも土地代も更に安くなるのも利点でしょう。

「せっかく相模原で住宅を建てるのだから、特徴的な物件を建てたい」

という際にもこうした傾斜地はおすすめできるものです。

また、規制がどのくらいあるかは知っておきましょう。
土地によっては開発が禁止されているところもあります。
相模原は比較的こうした規制がゆるい方ですが、自分で土地を探す際には用心も大事です。
良い土地がない際には空き家を買い取って解体するのもアリです。
相模原には空き家も多いですから、こうした空き家を買い取って土地取得すると良いでしょう。
結果的にこの方がよっぽど土地が安く取得できるということもあります。

もしも都心部に仕事を持っているという人は通勤について考えてみることも欠かせません。
稀に東京西部に住宅を建てて失敗してしまう人がいますが、これは通勤が大きく関係しています。
やはり通勤に一日に3時間も4時間もかかるようだと疲れてきてしまいます。
最悪の場合にはせっかく相模原に住宅を建てても週末に通うだけの「別荘」状態になってしまうなんてこともあります。
こうならないためにも、通勤事情が良い土地を選んでおきましょう。

注文住宅を建てる際の土地探しの鉄則とは?

これは相模原で土地を探す際に限ったことではないのですが、注文住宅用の用地を探す際にはなるべく
どのような家を建てるのかある程度決めてからにしておきたいところです。
注文住宅は自由度が高いとはいえ、やはり建てる土地に大きく制約されてしまいます。
このため、とりあえず注文住宅業者に話を聞きに行って建てる家のアイデアがまとまってから土地探しをするのも良いでしょう。

土地探しが面倒という際にはすべて注文住宅業者に任せる事ができる場合もあります。
特に、

「相模原周辺について余り知らない」

「仕事で忙しくて土地を探している時間がない」

という場合には積極的に土地探しも注文住宅業者にお願いすると良いでしょう。

地元の業者であれば注文住宅にも向いた余裕ある土地を紹介してくれるはずです。
このように土地探しをする際には気をつけておきたい事が多いものですが、土地探しは楽しいものでもあります。
実際に土地を下見してみてどのような家を建てるのか想像するのも良いでしょう。
こうした経験は一生に何度かしか出来ませんから、これから注文住宅のために土地探しをするという人は、ぜひとも土地探しという経験を思う存分楽しんでみてください。

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