相模原で狭小住宅を建てたい方向けの注文住宅メーカー3選

公開日:2022/02/21  最終更新日:2022/03/09

相模原でマイホームを建てたい方の中には、「小さくてもいいから費用を抑えたい」という方もいるでしょう。そこでおすすめしたいのが、狭小な土地に建てられる「狭小住宅」です。

今回は、狭小住宅の特徴やメリット・デメリットに加えて、相模原で狭小住宅を建てたい方向けの注文住宅メーカー3選をご紹介します。コンパクトでランニングコストが抑えられる住宅を建てたい方は、ぜひチェックしてみてください。

狭小住宅って?

狭小住宅とは、一般的におよそ約15坪以下の狭小な土地に建てられる住宅のことです。ミニ戸建てとも呼ばれており、土地の値段が高い都市部に多く建てられています。

神奈川県内では相模原市をはじめとする、東京へのアクセスがよい地域に狭小住宅が建てられる事例も少なくありません。延床面積が小さく、個性的な土地という立地条件ではありますが、スペースを工夫して住みやすいように手が加えられているケースがほとんどです。

そのため、土地代が高くなりがちな都心部にマイホームを建てたいという家庭からは注目されています。

狭小住宅のメリット・デメリット

狭小住宅にはメリットもあればデメリットもあります。強みと弱み、両方を把握した上で、狭小住宅を建てるかどうか検討しましょう。

メリット

土地代やランニングコストが抑えられる点は、狭小住宅ならではのメリットです。一般的に、土地が大きければ大きいほど、土地代は高くなります。

しかし、狭小住宅を建てる際は狭く、小さな土地を活用するので、土地代を安く抑えられます。土地の大きさによって金額が変動する「固定資産税」「都市計画税」などの税金も軽減できるので、ランニングコストを抑えながら暮らしたい方にはおすすめです。

条件によっては「申請費用」「登記費用」などの費用も軽減可能です。また、家が小さい分、冷暖房が全部屋に行き届きやすいので、光熱費の削減も期待できます。

デメリット

狭小住宅には、建設費用が高くなりやすいというデメリットがあります。狭小住宅は一般的な住宅と比べてランニングコストはそれほどかかりません。

しかし、家を建てる際には高額な建設コストが必要です。狭小住宅は狭くて小さな土地以外にも、三角形や「くの字型」などの特殊な形をした土地に家を建てられることもあります。

その際は、住み手が快適に過ごせるような工夫を施さなければなりません。生活動線を意識した間取りの設計、日当たりをよくするための材料選びなど、工夫を凝らすほど費用は高くなります。

地下室の設置や防音対策などを施すケースもあります。その結果、工事費用が高くなってしまうのです。また、住宅の完成までに時間がかかるといったデメリットも考えられます。

ただ、あくまでこれは建設にかかる費用の問題です。完成後は、税金や維持費用が比較的に安くおさまるので、十分な初期費用を用意できればさほど問題はないでしょう。

注文住宅メーカーに相談する際は、予算に合ったプランや施工内容を依頼してください。

サカエ建設

サカエ建設の画像
1つ目はサカエ建設です。サカエ建設は経験豊かなプロフェッショナルが在籍しており、注文住宅を手がけて43年の実績を誇っています。長年の施工実績のもと、協力業者との強いパイプを構築し、最新設備をいち早く導入しています。お客様の希望や要望を叶えるために施工力や提案力も培ってきた会社なので、小さなこだわりでも聞き入れてくれることがポイントです。
また、入居後のアフターサービスにも力を入れているのが特徴です。提携協力業者と協力し定期点検だけではなく、入居後も安心して暮らしていけるようにサポートしてくれます。中には施工が完了したらそこで終わりという業者も少なからず存在しています。住み始めた後に何かトラブルがあったときでも対応してくれないとなると不安ですよね。しかし、サカエ建設では徹底したアフターサポート体制を取り入れているので、住み始めた後に気になる点や不安な点が出てきても安心です。相談すれば迅速に対応してくれるでしょう。
さらに、エネルギー消費が最適に制御された「スマートハウス」を提案しています。スマートハウスとは太陽光発電システムや蓄電池などのエネルギー機器や家電住宅機器などをコントロールすることで、CO2排出の削減を実現できる省エネ住宅のことです。エネルギーを節約して蓄積させておくことで、万が一停電が起きたときでも安心。小さな家といえどもしっかり安全性を確保したいと考えている方にもおすすめです。

創和建設

創和建設の画像
2つ目は創和建設です。創和建設は地元の山や森の木で作っているのが特徴です。地元の山や森の木を使うことで地域社会や環境において計り知れない価値があると考えています。
また、「小さく…そしてシンプルに」を心がけているので、狭小住宅を検討している方との相性も良いと言えるでしょう。やたら広い家は、自分が思っているほど住みやすいとは限りません。広い空間にいるとなぜだか落ち着かないという経験をした方も少なくないでしょう。小さな家は建築コストや税金、メンテナンス費用なども抑えられますし、メリットがたくさんあるのです。無駄を省いてシンプルに暮らせるようなプランもありますし、小さな面積の中で自分たちのこだわりを入れることも可能です。
創和建設では豊富な実績のある建築家も在籍しており、自分たちのこだわりの詰まった家づくりを実現してくれるでしょう。自社の設計部だけではなく、たくさんの建築家と一緒に家づくりをすることで、自社の設計や施工レベルを向上させているのです。時に家づくりはデザインがワンパターン化してしまうもの。創和建設では建築家の力も借りられるので、より住みやすく自分たちのこだわりが詰まった家づくりを実現しやすいのです。予算や時間に余裕があるのであれば、建築士との家づくりも検討してみてはいかがでしょうか?

マドリヤアーキテクツ一級建築士事務所

マドリヤアーキテクツ一級建築士事務所の画像
マドリヤアーキテクツ一級建築士事務所では「設計士とつくる、ローコスト注文住宅」のコンセプトでサービスを提供しています。暮らしやすくて心地良い家をより安く実現できるように力を入れているので、できるだけ予算を抑えたいと思っている方にぴったりです。
ローコストだからといって、手抜き作業をされるわけではありません。基本性能にもこだわっており、高気密、高断熱の家作りを行っています。高気密、高断熱の家作りをすることで光熱費やメンテナンス費などのランニングコストを抑えられ、長い目で見ても大きく生活費をカットできるのは大きなポイント。
なぜそこまでコストを安く抑えられるのか気になりますよね。それは、マドリヤアーキテクツ一級建築士事務所が多くの発注をかけているからです。大量発注をかけることで安定した価格で材料を仕入れることができています。これまでの施工実績も認められ、数多くの提携業者からの協力があるからこそ、コストダウンを実現しています。お客様だけではなく、業者からも信頼を寄せられているので、安心度も高いと言えるでしょう。
また、考え抜いた設計と基本性能へのこだわりで、安心安全の設計施工体制を取り入れているのが特徴です。マドリヤアーキテクツ一級建築士事務所ではマドリヤ一級建築士事務所の認定工務店と一緒に施行し、高い施工技術を誇っています。かつ、コミュニケーション能力の高い工務店を厳選し、設計事務所との共同勉強会を実施することで、ハイクオリティーな施工を行えるようにしているのです。
さらに、マドリヤアーキテクツ一級建築士事務所ではアフターメンテナンスにも力を入れています。実際に住み始めた後に気になる点や不安な点が出てきても気軽に相談できるので、とても安心ですね。無料相談会も積極的に実施しているので、家づくりのことだけではなく土地探しのことなど気になることは何でも相談してみると良いでしょう。

今回は相模原で狭小住宅を検討している方のために3つの注文住宅メーカーをご紹介しました。それぞれ魅力がたっぷりあるのですが気になるメーカーは見つかりましたか?もし気になるメーカーが見つかったら、まずはお問い合わせしてみましょう。初めから依頼するのではなくお問い合わせから始めることが大切です。気になる点や疑問点などを事前に解決してから依頼することで、失敗するリスクを減らせますよ。小さな家といっても、家は家。安全性にこだわりたい方もいれば、住みやすさにこだわりたい方もいます。一人一人家に対する希望や要望は違うもの。妥協せず自分たちならではの家づくりを叶えるために、ぜひ今回ご紹介したおすすめの注文住宅メーカーへの依頼を検討してみてください。憧れの狭小住宅を手に入れましょう!

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