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相模原で注文住宅を建てる時の諸費用、その総額や内訳とは

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 相模原で注文住宅を建てる時の諸費用、その総額や内訳とは

注文住宅を建てるのは費用がかかるものです。
建てる住宅について考えを寄せれば寄せるほどに色々と盛り込みたくなるものです。
それだけ費用もかさんでしまうことも注文住宅だと珍しくありません。
店頭を訪れた後にかかる費用で驚いてしまうなんてことにならないためにも、
相模原で注文住宅を建てようと検討しているならばかかる費用についても詳しくなっておきましょう。

相模原で注文住宅を建てる際のコスト

相模原はやはり土地が安めなことが魅力です。
それだけ注文住宅の依頼費にも余裕が出てくるわけですが、そのコストについてはあまり知られていません。
注文住宅を建てる際には色々と費用がかかってきますが、
内訳としては「設計費・施工費・材料代・雑費」などがかかります。
土地も取得してもらう際には土地取得代も見ておきましょう。
これに加えて不動産取得税などの税金関連の負担も忘れてはいけません。
トータルコストとしては2000万円から3000万円が目安となってきますが、注文住宅のコストは仕様によって大きく変わってきます。
例えば、
「オール電化にしたい」
「ソーラーパネルを取り付けたい」
「地下室を設けたい」
「3階建てにしたい」
といったように要望を盛り込めば盛り込むほどに一気に費用も増してきます。

 

このため、予算オーバーにならないように十分に注意して注文住宅の設計については担当者と相談しましょう。
逆にコストを抑えるには余り仕様を盛り込まないようにすれば良いのですが、それでは注文住宅の醍醐味も薄くなってしまいます。
このため、予算については天井を決めておいてその枠内で盛り込む仕様を取捨選択していきたいところです。
コストも大きく注文住宅業者によって変わってきますから見積もりをいくつか取ることも忘れないでしておきましょう。
見積もりを取っておけば注文住宅業者と価格交渉する際にも「他の業者だとこれだけ安い」といったように交渉もしやすくなるものです。

なるべくコストを下げるコツとは?

注文住宅を建てる際のコストは色々な方法で下げることができます。
基本的なのはやはり仕様を盛り込み過ぎ無いようにすることですが、
他にも「土地取得費を下げる」などの方法でコストは下げることができます。
担当者の助言に従ってみるのも良いでしょう。
やはり注文住宅のことは専門家に聞くのが一番です。
「コストを下げつつ満足できる住宅にしたい」といった依頼者の要望はよく担当者も理解しているものですから、相談することで、
「住宅を建てた後に施工できる仕様は取り除いてコストを下げる」といったようなコツを教えてくれるものです。
もしも注文住宅だと予算オーバーしてしまう場合には建売住宅などを検討してみることも良いでしょう。
建売住宅であればより安く住宅購入できることもありますが、注文住宅ならではの自由さはやはりありません。
とはいえ、建てようと思っている注文住宅に近い間取り・設備の建売住宅を見つけられることもあります。
こうしたこともありますから、注文住宅を建てようと思っている場合にもとりあえずは建売住宅についても一通り見ておくと良いでしょう。
また、注文住宅を建てる際には転売の時のことも考えておきましょう。
転勤などで家を手放さなくなることもあるでしょう。
注文住宅によってはあまり転売に向かないようなものもありますから、この点も相談して決めておきたいところです。
このように注文住宅を建てる際にはポイントが多いものですが、注文住宅は満足度の高いものでもあります。
長く住むことになる住宅ですから、例えコストがかかってしまっても良い住宅を建てたいものでしょう。

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