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相模原で可能な限り安く注文住宅を建てるコツ

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相模原で可能な限り安く注文住宅を建てるコツ

思い通りの家が作れる注文住宅は魅力的なものです。
注文住宅は実際に住み始めてからの満足度も高くなっており、通常の住宅にはない独特のメリットが有ります。
しかし、実際に注文住宅を建てるとなると跳ね上がりがちなのがコストです。

 

土地代だけでかなり予算を使ってしまって注文住宅を建てる費用が、少なくなってしまうなんてこともあるでしょう。

こうした際に知っておきたい相模原で注文住宅をより安く建てるコツを紹介していきます。

注文住宅は工夫すれば安く建てられる!

注文住宅を建てるとなると気になるのがコストです。
住宅ローンで支払うにしても少しでも支払う費用は少なくしたいもの。
初期コストが下がればそれだけ返済期間も下がり金利負担も下がってきます。
実際、注文住宅も工夫次第でいくらでも安くなるものです。

まず、注文住宅を安く抑えたいならば注文住宅を依頼する工務店・ハウスメーカー選びは入念にしておきたいところでしょう。
どのような業者を選ぶかによっても大きく費用も変わってきます。
相模原であれば地元の業者が安いですが、少し視野を広げて業者選びをしてみればより良い業者も見つかるはずです。
また、注文住宅を建てる際にはあまり要望を盛り込み過ぎないようにもしておきたいところです。
注文住宅を建てるのはかなり楽しいもので、担当者と話していくうえで色々なアイデアが湧いてくるもの。
しかし、次から次に色々な仕様を盛り込むとそれだけ工期が長引くだけでなく、コストも一気に増してきます。
担当者は営業上手で「思い切って3階建てにしてみませんか」「地下室も欲しくないですか」と誘惑してくるものですが、費用を支払うのはやはり依頼者なのです。

予算の天井を依頼前に決めておくのも良いでしょう。
予算が決まっていないと余計な費用を盛り込みがちです。
予算について事前に不動産ローンについて銀行に話を聞きに行くのも良いでしょう。
注文住宅を建てた後に追加で建築していくという方法もあります。
最初の依頼時には基本的な母屋だけ注文住宅で建ててもらい、
その後に余裕が出来てから離れなどを建ててもらうというのも出来ます。
何も最初の依頼時に完璧に住宅を仕上げる必要性もありませんから、
必要が生じた際に増築していけばコストも大きく下げられるのです。

土地を安く取得する!

土地取得費を低く抑えるのも基本的なコツです。
相模原であればやはり西部になればなるほど土地費用も下がってきます。
その分だけ通勤もしにくくなる可能性がありますから、この点は家族と相談して決めておきたいところでしょう。
費用を抑えるために不便な土地を選ぶと後悔することにもなりかねません。
土地は業者が用意してくれることもありますし、自分で見つけてくることも可能です。
自分で土地を見つけてきた方が余計な手数料などがかからなくて安上がりになることもありますから、注文住宅を依頼する前にどのような土地があるのかは調べておくと良いでしょう。
このように注文住宅を建てる際にしておきたい工夫は多いものですが、見積もり時も注意しておきたいものです。
見積もりが出たら詳細な点までチェックして余計な費用がかかっていないか分析しましょう。
例えば、カットしようと思えばカットできる費用は結構あるものです。
注文住宅が建つまでの住宅を注文住宅業者が用意してくれることもありますが、自分で住宅を用意した方が安上がりになることもあります。
各種サポートなども不要なこともあります。
見積書を見て「これはいらないのでは」と思えるような内容は思い切ってカットして少しでも費用負担を減らしていきましょう。

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